小區(qū)安防防什么?

　　目前，小區(qū)安防存在的主要漏洞有各個(gè)方面：

　　技防設(shè)備只是一種點(diǎn)綴

　　在大部分小區(qū)里面的技防只是一種點(diǎn)綴，只重物防和人防，結(jié)果是安全隱患防不勝防。防盜門(mén)、防盜窗被破壞，門(mén)鎖被撬開(kāi)的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮;在案發(fā)以后，若是沒(méi)有監(jiān)控系統(tǒng)，您甚至連取證的求助稻草都找不到。在中高端以上的小區(qū)里面，技防建設(shè)的情況稍強(qiáng)，它們可能會(huì)在公共場(chǎng)合設(shè)置一些監(jiān)控攝像機(jī)，將小區(qū)里面的門(mén)禁系統(tǒng)由語(yǔ)音對(duì)講改為可視對(duì)講，在重點(diǎn)區(qū)域增置幾個(gè)無(wú)線巡更點(diǎn)等。

　　開(kāi)發(fā)商不重視

　　在小區(qū)安保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，由于開(kāi)發(fā)商重視程度不夠。而用戶對(duì)技防設(shè)備的優(yōu)劣大多比較外行，對(duì)小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)情況不夠敏感，被開(kāi)發(fā)商忽悠了還不知情。像防火器、滅火器、煙感、溫感器、防盜報(bào)警器等智能家居都可以進(jìn)入家庭，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提及，用戶也不知情，更不用說(shuō)要求安裝。

　　物業(yè)公司安防管理上的缺位

　　小區(qū)安防管理上的缺位，具體表現(xiàn)為物業(yè)公司沒(méi)有擔(dān)當(dāng)起維護(hù)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)安全的責(zé)任，沒(méi)有形成做好現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)的概念。有的物業(yè)管理公司會(huì)在小區(qū)內(nèi)安排保安，對(duì)小區(qū)的安全稍作管理，有的根本沒(méi)有保安或者說(shuō)沒(méi)有24小時(shí)值班的保安。甚至有了保安以后，他通常只是管理大門(mén)進(jìn)出，對(duì)于陌生人員進(jìn)入小區(qū)以后發(fā)生的事情就置之不管。

　　沒(méi)有強(qiáng)制條文的約束

　　過(guò)去，我們?cè)谑」矎d的領(lǐng)導(dǎo)下制定地方規(guī)范的時(shí)候，地方雖然有出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)范但在具體落實(shí)的時(shí)候卻變成一紙空文，我們也很困惑。為什么會(huì)這樣?以陜西省為例，陜西的地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)的規(guī)范有一個(gè)宏觀要求，但針對(duì)一些具體內(nèi)容，比如說(shuō)應(yīng)該配置多少安保人員，應(yīng)設(shè)置多少技術(shù)防范系統(tǒng)等等，沒(méi)有一個(gè)具體指標(biāo)，在實(shí)施的時(shí)候，自然也就無(wú)法強(qiáng)求。小區(qū)安防建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)被提升到法律的高度，才能保障小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的完善。

　　小區(qū)安防如何構(gòu)建?

　　那么一個(gè)安全的小區(qū)安防系統(tǒng)該如何構(gòu)建呢?從目前安防行業(yè)的技術(shù)性和行業(yè)應(yīng)用現(xiàn)狀，我國(guó)的智能小區(qū)安防系統(tǒng)需要包括安防和信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，基本由以下子系統(tǒng)組成：

　　1、安全防范子系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、界防越報(bào)警系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)。

　　周界防越報(bào)警系統(tǒng)由智能行為視頻處理器、(紅外)高線攝像機(jī)、探照燈、警笛、報(bào)警控制主機(jī)和模擬電子地圖等設(shè)備組成。報(bào)警控制主機(jī)和模擬電子地圖設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所控制中心，本系統(tǒng)與集中管理平臺(tái)(CMS)系統(tǒng)集成。主要功能是實(shí)現(xiàn)報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)功能、電子地圖顯示功能。錄像監(jiān)控系統(tǒng)，顧名思義是實(shí)現(xiàn)前端視頻的監(jiān)視功能，錄像功能以及取證記錄功能。

　　巡更管理系統(tǒng)由中央管理電腦及系統(tǒng)操作管理軟件、信息采集器、變送器、等設(shè)備組成，主要功能是設(shè)定不同時(shí)間、不同巡更路線，使保安人員在小區(qū)內(nèi)定點(diǎn)、定時(shí)巡視;可記錄打印巡更事件、巡更人員、巡更時(shí)間和路線。樓宇對(duì)講系統(tǒng)由家庭智能控制終端、中文液晶信息鍵盤(pán)、各種類型傳感器、管理電腦、系統(tǒng)操作軟件、電控鎖等設(shè)備組成，管理電腦設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所控制中心。主要功能是實(shí)現(xiàn)家庭安全防范功能、家庭三表遠(yuǎn)程抄送功能、家電設(shè)備控制功能、家庭網(wǎng)絡(luò)通訊功能。

　　2、信息管理子系統(tǒng)：設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)。

　　設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)由管理電腦、操作軟件等設(shè)備組成，管理電腦設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所的控制中心。主要功能是實(shí)現(xiàn)小區(qū)的物業(yè)管理要求對(duì)小區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行計(jì)算機(jī)監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)集中管理。

　　出入口控制系統(tǒng)由非接觸式門(mén)禁讀卡控制器、IC卡、電控鎖、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、管理電腦和系統(tǒng)操作軟件組成。主要功能是實(shí)現(xiàn)出入口控制、異常報(bào)警、授權(quán)控制、一卡通等。

　　綜合物業(yè)管理系統(tǒng)將各子系統(tǒng)有機(jī)的進(jìn)行綜合利用，同時(shí)為小區(qū)物業(yè)管理人員提供一個(gè)有效的管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)快捷、高效、節(jié)約能源的科學(xué)化、信息化管理。系統(tǒng)設(shè)備由服務(wù)器、工作站、系統(tǒng)軟件等組成，控制主機(jī)設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所控制中心。

　　3、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：信息服務(wù)系統(tǒng)。

　　信息服務(wù)系統(tǒng)是以小區(qū)網(wǎng)站信息服務(wù)為中心，向小區(qū)內(nèi)的住戶提供全方位的綜合網(wǎng)上信息服務(wù)，是小區(qū)住戶與外界信息溝通的主要渠道，也是小區(qū)物業(yè)管理者與住戶信息交流的物理平臺(tái)。系統(tǒng)由服務(wù)器、工作站、防火墻、系統(tǒng)軟件等組成，控制主機(jī)設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所的控制中心。主要功能是通過(guò)小區(qū)寬帶或是專用光纖網(wǎng)利用信息服務(wù)系統(tǒng)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為住戶提供高科技帶來(lái)的種種便利與快捷。

　　結(jié)語(yǔ)：其實(shí)，小區(qū)安防不僅僅是物防和技防的任務(wù)，人防也很重要，小區(qū)保安人員對(duì)安全工作的責(zé)任心與小區(qū)居民自己的安全防范意識(shí)，大家共同努力才能創(chuàng)造一個(gè)安全良好的小區(qū)環(huán)境。